Masteri Thanh Đa – cái tên vừa xuất hiện đã nhanh chóng tạo nên “cơn địa chấn” trên thị trường bất động sản phía Nam, đặc biệt là phân khúc bất động sản hạng sang tại TP.HCM. Việc Masterise Group chính thức bắt tay Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thanh Đa không chỉ mở ra một dự án mới, mà còn đánh dấu bước ngoặt lịch sử cho khu vực được mệnh danh là “con rồng ngủ quên” của Sài Gòn suốt hơn 30 năm qua.
Trong bối cảnh quỹ đất ven sông nội đô ngày càng khan hiếm, Masteri Thanh Đa được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị ven sông mới, ra mắt thị trường giai đoạn 2026.
Masterise Group bắt tay Nhà Thanh Đa – Bước ngoặt lịch sử của bán đảo Thanh Đa
Ngày 08/01/2026, lễ ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược giữa Masterise Group và Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa chính thức diễn ra, đánh dấu quá trình tái khởi động dự án cải tạo 8 lô chung cư tại cư xá Thanh Đa (lô I, II, IV, VI, VIII, IX, X, XI) thuộc phường Bình Quới, TP.HCM.
Đây không chỉ là một thương vụ hợp tác thông thường, mà là động thái mang tính “khai thông” cho một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại ven sông Sài Gòn, đồng thời tháo gỡ bài toán chỉnh trang đô thị đã tồn tại suốt nhiều thập kỷ.
Lịch sử hơn 30 năm quy hoạch treo – Masteri Thanh Đa và giấc mơ đô thị ven sông
Cư xá Thanh Đa được hình thành từ những năm 1970, gồm 8 cụm chung cư cao tầng với hàng nghìn hộ dân sinh sống. Sau hơn nửa thế kỷ khai thác, nhiều khối nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn rủi ro mất an toàn, buộc TP.HCM phải đưa khu vực này vào diện ưu tiên cải tạo, xây dựng lại.
Từ đầu thập niên 1990, bán đảo Thanh Đa đã được định hướng phát triển thành Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, tuy nhiên do hàng loạt vướng mắc về:
- Cơ chế đầu tư
- Nguồn vốn
- Giải phóng mặt bằng
- Tái định cư cho cư dân hiện hữu
…quy hoạch này gần như “đóng băng” suốt hơn 30 năm, khiến quỹ đất vàng ven sông ngay sát trung tâm TP.HCM chưa thể được khai thác đúng tiềm năng.
Vị trí Masteri Thanh Đa – Quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại của nội đô
Cư xá Thanh Đa tọa lạc trên bán đảo Thanh Đa – Bình Quới, được bao bọc ba mặt bởi sông Sài Gòn, chỉ cách trung tâm quận 1 (cũ) vài km.
Lợi thế vượt trội:
- Quỹ đất ven sông quy mô lớn, hiếm hoi còn sót lại
- Cảnh quan sông nước tự nhiên, không bị che chắn
- Kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM
- Dư địa phát triển đô thị sinh thái – hạng sang cực lớn
Giới chuyên gia đánh giá, nếu được phát triển đồng bộ, Masteri Thanh Đa hoàn toàn có thể trở thành khu đô thị ven sông hiện đại bậc nhất TP.HCM, kết hợp hài hòa giữa:
- Không gian sống cao cấp
- Thương mại – dịch vụ
- Mảng xanh sinh thái
Sự hiện diện của Masterise Group – Bảo chứng cho giá trị dự án Masteri Thanh Đa
Năm 2017, Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa được UBND TP.HCM chấp thuận làm chủ đầu tư dự án cải tạo 8 cụm chung cư với tổng diện tích khoảng 73.000m². Tuy nhiên, bài toán tài chính và tái định cư khiến dự án tiếp tục chậm tiến độ
Bước ngoặt đến khi Masterise Group chính thức tham gia với vai trò đơn vị phát triển toàn diện dự án thông qua các hợp đồng:
- Dịch vụ đại diện
- Bao tiêu sản phẩm
- Tư vấn tiếp thị – quảng cáo
Masterise Group – tiền thân là Thảo Điền Investment, là “ông lớn” đứng sau hàng loạt dự án biểu tượng như:
- Masteri Thảo Điền
- Millennium
- M-One
Các đại đô thị và khu căn hộ hạng sang tại vị trí đắc địa
Sự tham gia của Masterise không chỉ mang lại năng lực tài chính, mà còn là bảo chứng về tiêu chuẩn phát triển bất động sản hạng sang, đặc biệt với dòng sản phẩm Masteri.
Quy hoạch dự án Masteri Thanh Đa – Kỳ vọng chuẩn mực mới cho đô thị ven sông
Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt:
- Tổng diện tích: hơn 73.000m²
- Đất hỗn hợp: gần 50.000m²
- Đất giáo dục: khoảng 8.000m²
- Phần còn lại: công viên, cây xanh, hạ tầng công cộng
- Dự án định hướng phát triển thành tổ hợp đô thị hiện đại, bao gồm:
- Các khối căn hộ cao tầng
- Trung tâm thương mại – dịch vụ
- Shophouse thấp tầng
- Không gian xanh và tiện ích ven sông
Giai đoạn 1:
- Triển khai tại lô IV & lô VI
- Diện tích: hơn 1,47ha
- Quy mô tối đa: 47 tầng
- Tổng mức đầu tư dự kiến: trên 5.000 tỷ đồng
Masteri Thanh Đa – “át chủ bài” của Masterise Group trong năm 2026
Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM bước vào chu kỳ chọn lọc, Masteri Thanh Đa nổi lên như:
- Một dự án hiếm hoi sở hữu vị trí ven sông nội đô
- Mang thương hiệu Masteri – chuẩn sống hạng sang quốc tế
- Giải quyết đồng thời bài toán chỉnh trang đô thị & tái định cư
- Có tiềm năng trở thành biểu tượng sống mới của giới tinh hoa Sài Gòn
Sự trở lại của Thanh Đa không chỉ mang ý nghĩa kinh tế, mà còn là cú hích lớn cho bộ mặt đô thị TP.HCM trong giai đoạn 2026 – 2030.
👉 Kết luận
Masteri Thanh Đa không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là bước ngoặt lịch sử đánh thức bán đảo Thanh Đa, mở ra chuẩn mực mới cho đô thị ven sông hạng sang tại TP.HCM. Với Masterise Group đứng sau phát triển, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng lớn nhất thị trường bất động sản cao cấp năm 2026.